Energetska izkaznica
izdelava
Energetska izkaznica je javna listina iz katere so razvidni podatki o energetski učinkovitosti stavbe, prav tako pa so bistven del energetske izkaznice priporočila oz. predlagani ukrepi za povečanje energetske učinkovitosti stavbe.
Poznamo dve vrsti energetskih izkaznic – računsko in merjeno. Računska energetska izkaznica se lahko izda za vse stavbe, najpogosteje pa za obstoječe stanovanjske stavbe, stanovanja, novozgrajene stavbe in dele stavb... Merjena energetska izkaznica se lahko izda za obstoječe nestanovanjske stavbe ali nestanovanjske dele stavb, za njeno izdajo pa so potrebni podatki o dejanski porabi energentov objekta. Kadar podatki o dejanski rabi niso zanesljivi, namesto merjene izdamo računsko izkaznico.
Po zakonodaji mora lastnik stavbe ali njenega posameznega dela energetsko izkaznico predložiti kupcu oz. najemniku najpozneje pred sklenitvijo pogodbe in sicer pri prodaji stavbe ali oddaji v najem, za obdobje daljše od enega leta.
Pri novogradnji je energetska izkaznica obvezna sestavina projekta izvedenih del (PID-a). Zakon pa opredeljuje tudi izjeme, kadar energetska izkaznica ni potrebna. Veljavnost izdane energetske izkaznice je 10 let.
Izdelujemo in objavljamo energetske izkaznice objektov in delov objektov. Nudimo strokovno izdelavo v kratkih rokih. V kolikor ni razpoložljiva zadostna dokumentacija o objektu, opravimo tudi vse potrebne izmere.
Cena energetske izkaznice za stanovanja ali enostanovanjske stavbe (hiše) je prikazana v tabeli spodaj. Cena je odvisna tudi od posameznih specifik nepremičnine in razpoložljive dokumentacije, zato Vas vabimo, da nas za več informacij kontaktirate. Za večstanovanjske in poslovne objekte predlagamo individualno ponudbo, prilagojeno za vaš objekt, glede na same značilnosti objekta.
| do 50 m2 | - 50 EUR + DDV | Izmere stanovanja so vključene v prikazano ceno. Potni stroški do 15 km iz središča Maribora vključeni v ceno, za večje razdalje se obračunajo po ponudbi. Za ponudbo za vaš objekt nas kontaktirajte na info@timaholding.si ali izpolnite obrazec na povezavi tukaj:Ponudba za EI |
|---|---|---|
| do 70 m2 | - 70 EUR + DDV | |
| do 80 m2 | - 80 EUR + DDV | |
| do 90 m2 | - 90 EUR + DDV | |
| nad 90 m2 | - 100 EUR + DDV |
| do 100 m2 | - 100 EUR + DDV | Izmere enostanovanjske stavbe so vključene v prikazano ceno. Potni stroški do 30 km iz središča Maribora vključeni v ceno, za večje razdalje se obračunajo po ponudbi. Za ponudbo za vaš objekt nas kontaktirajte na info@timaholding.si ali izpolnite obrazec na povezavi tukaj:Ponudba za EI |
|---|---|---|
| do 140 m2 | - 125 EUR + DDV | |
| do 180 m2 | - 150 EUR + DDV | |
| nad 180 m2 | - 170 EUR + DDV |
| 3-5 stanovanj | - 45 EUR + DDV na stanovanje | Izmere stanovanj so vključene v prikazano ceno. Potni stroški do 50 km iz središča Maribora vključeni v ceno, za večje razdalje se obračunajo po ponudbi. Za ponudbo za vaš objekt nas kontaktirajte na info@timaholding.si ali izpolnite obrazec na povezavi tukaj:Ponudba za EI |
|---|---|---|
| 6-10 stanovanj | - 35 EUR + DDV na stanovanje | |
| 11-20 stanovanj | - 25 EUR + DDV na stanovanje |
Izkaznice za stanovanja izdelamo do 2 dni po ogledu, za enostanovanjske stavbe pa do 3 dni po ogledu. Za več informacij nas kontaktirajte na tel. št. 041/656-599 ali nam pišite na mail info@timaholding.si.
Korekturni faktorji
izračun
Korekturni faktorji so zakonsko predpisani faktorji za stavbe z najmanj štirimi posameznimi deli, ki imajo centralno ogrevanje oziroma centralno pripravo sanitarne tople vode in se oskrbujejo s toploto iz skupnega sistema ogrevanja oziroma iz sistema daljinskega ogrevanja. Izračun opredeljuje Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli - Ur. l. RS, št. 82/2015 z dne 3. 11. 2015, s spremembami Ur. l. RS, št. 61/2016 in 158/2020. S faktorji se določa pravična delitev porabniških deležev toplote v posameznem etažnem delu, npr. stanovanju ali poslovnem prostoru, ki se ogreva iz skupnega ogrevalnega sistema, glede na lego te enote znotraj stavbe.
Izračun korekcijskih faktorjev se izvede za vsa stanovanja oz. enote vezana na skupni ogrevalni sistem oziroma del sistema z ločenim merjenjem porabljene toplotne energije za ogrevanje. Medtem ko so se v preteklosti faktorji določali izkustveni, je od leta 2015 predpisan računski postopek, ki zagotavlja objektivnost faktorjev.
Na izračun korekturnega faktorja posameznega etažnega dela vpliva njegova lega v stavbi, površine posameznih elementov zunanjega ovoja ter sestave različnih površin zunanjega ovoja. Korekturne faktorje je potrebno ponovno določiti, če se izvedejo posegi na zunanjem ovoju stavbe, kot npr. izvedba izolacije zunanjih sten, kletnih sten, stropov neogrevane kleti, izolacija podstrešja ali strehe. Izvedba ukrepa lahko vpliva na del ali na vse korekturne faktorje. Na korekturne faktorje ne vpliva menjava oken ali balkonskih vrat v posameznem stanovanju, saj se za vse transparentne dele ovoja upoštevajo zakonsko predpisane vrednosti.
Za vse stavbe, katerih korekturni faktorji še temeljijo na izkustvenih določilih, je potreben prehod na računsko določene faktorje do 01.01.2025.
Za vas opravimo izračun korekturnih faktorjev skladno z veljavnim Pravilnikom in pripadajočimi predpisi. Zagotavljamo hitro in zanesljivo izvedbo s poročilom o izvedenem preračunu in preglednimi 3D grafičnimi prikazi izračunanih faktorjev. Vse izračune izvede pooblaščen neodvisni strokovnjak za izdelavo energetskih izkaznic. Za pripravo ponudbe za vaš objekt nas kontaktirajte:
Razširjen energetski pregled
in celovite energetske prenove
Razširjen energetski pregled predstavlja relevantno podlago za odločanja o investicijah v object s strani vodstva podjetja oz. lastnikov.
Je najpogostejša oblika pregleda objekta in vsebuje natančne ekonomske kazalce priporočenih ukrepov energetske učinkovitosti. Razčleni se celotna poraba vseh energentov in električne energije, po vseh porabnikih, tako da je analiza porabe in stroška za delovanje objekta celostna. Ob izvajanju meritev se podrobno analizirajo možnosti za zmanjšanje porabe vseh energentov in električne energije, ki se prikažejo v različnih scenarijih ukrepov.
Skupaj z zunanjimi sodelavci izdelamo razširjen energetski pregled, ki vam služi kot osnovna informacija pred začetkom oz. odločanjem o energetskih prenovah objektov.
Glede na želje lastnikov – investitorjev vas spremljamo, svetujemo in nudimo storitve v posameznih ali vseh fazah od izdelave razširjenega energetskega pregleda, izdelavo študije izvedljivosti za objekt (lahko v variantah za posamezne posege), priprava dokumentov in svetovanje glede možnosti pridobivanja nepovratnih sredstev pri energetskih prenovah, možnostih pridobivanja ugodnih kreditov na rezervni sklad, subvencioniranja obresti…
Gradbena fizika
izdelava
Izdelamo elaborat gradbene fizike skladno s predpisi o toplotni zaščiti in učinkoviti rabi energije v stavbah, ki je obvezni del PZI in PID načrta. Sočasno izdelamo izkaz energetskih lastnosti stavbe in izpis energetske izkaznice stavbe po računski metodi.
Iz elaborata je razvidna analiza posameznih konstrukcij objekta, vrednost transmisijskih in ventilacijskih izgub, vrednost sončnih in notranjih dobitkov, količina potrebne toplote za ogrevanje in ohlajevanje stavbe ter količina emisij CO2. Vse izračunane vrednosti in vsebina elaborata morajo ustrezati zahtevam, ki so določene v Pravilniku o učinkoviti rabe energije v stavbah in tehnični smernici za graditev TSG-1-004:2010. V začetuku junija 2022 je v veljavo stopil nov PURES 2022 s pripadajočo smernico za graditev TSG-1-004:2022, ki v področje gradbene fizike vpeljuje večje spremembe.
